产品概念
厂房、仓库、商铺按揭，是指符合我行中小企业信贷政策授信基本要求的中小企业，为购入厂房、仓库、商铺，将拟购入房产抵押我行，申请按揭贷款。
产品功能、优势及定价
（1）可接受的抵押物：厂房、仓库、商铺，由我行认定的评估机构出具评估报告；
（2）抵押率：按正式评估报告的评估净值计算的抵押率，最高不超过70％；
（3）产品定价：贷款利率按照《我行公司业务贷款定价管理办法（试行）》执行，原则上在人行同期个人按揭贷款利率上上浮。
业务流程
（1）申请人签订购入标的物的买卖合同后，向我行提交融资申请；
（2）经我行认定的评估机构评估房产价值；
（3）经办支行/团队按照相关文件要求提交业务资料；
（4）审查人员审核房产买卖的真实性及企业还款能力，审批授信方案；
（5）审批通过后，签约、办理抵押手续，落实出帐条件后放款；
（6）经办支行/团队督促企业按约定还本付息，落实贷后管理。
